Geld lenen voor een verbouwing van uw woning zoals een keuken, een garage, badkamer of bijvoorbeeld een nieuwe vloer is extra voordelig. U kiest hiervoor voor een persoonlijke lening. De rente van deze lening is namelijk net als een hypotheek aftrekbaar van uw inkomstenbelasting. Maar de lening kan wel een heel stuk goedkoper uitkomen dan een hypotheek, omdat u bij de persoonlijke lening geen notariskosten betaalt of extra advieskosten.

Verbouwingslening afsluiten

Uw persoonlijke lening moet wel een speciale verbouwingslening zijn. Dat is hetzelfde als een persoonlijke lening met als leendoel een verbouwing van uw huis. Je kan daarvoor bij alle onderstaande aanbieders terecht. De fiscale aftrekbaarheid geldt trouwens niet bij een doorlopend krediet. U moet kiezen voor een persoonlijke lening.

Je hoeft trouwens niet per se alle verbouwingskosten te lenen voor de verbouwingslening, je kan ook gewoon extra geld lenen voor de verbouwing boven op eigen geld. Ook kan je de verbouwingslening afsluiten de verbouwing van een huurhuis. Het huis hoeft niet per se uw eigendom te zijn.

Rente verbouwingslening is aftrekbaar

De rente van de verbouwingslening is aftrekbaar van uw inkomstenbelasting. U moet wel bewijzen dat u de lening gebruikt voor de verbouwing. Dit doet u door de rekeningen te bewaren alsook alle bonnetjes en facturen die hiermee te maken hebben.

De rente die u over de verbouwingslening betaalt kunt u in box 1 aftrekken. Als u na 6 maanden nog niet al het geld heeft gebruikt, dan vervalt de renteaftrek voor dat deel dat u nog niet gebruikt heeft. Dit geld wordt dan een schuld in box 3. Kijk voor meer informatie naar de documenten van de belastingdienst.

Gelet op de speciale regels van de belastingdienst, is het dan ook raadzaam om eerst een goede overzicht te hebben van de kosten van de verbouwing. Vraag hiervoor diverse offertes aan bij de aannemers. De verbouwingslening kan je vaak wel in een dag aanvragen, en het geld heb je bij de meeste aanbieders al binnen 3 dagen op je rekening staan.

Goedkoop geld lenen voor verbouwing

Vroeger kon men makkelijk en eenvoudig een hypotheek verhogen voor een verbouwing aan uw woning. Tegenwoordig is het juist voordeliger om een extra lening af te sluiten in de vorm van een persoonlijke lening.

Net als bij een hypotheek is de rente van deze lening namelijk fiscaal aftrekbaar en je hebt geen extra kosten zoals advieskosten of notariskosten. Je kan bij de meeste aanbieders bovendien boetevrij extra aflossen. Je hoeft bovendien ook helemaal geen overwaarde te hebben.

Soorten verbouwingen

De verbouwingsleningen zijn mogelijk voor alle soorten verbouwingen aan uw huis. Ook voor onderhoud kunt u een lening afsluiten. Deze rente is net zo goed aftrekbaar. Als u twijfelt over de aftrekbaarheid, kunt u altijd even contact opnemen met de belastingdienst hierover.

  • Dakkapel
  • Keuken
  • Badkamer
  • Dakopbouw
  • Dakterras
  • Funderingen
  • Aanbouw of uitbreiding